凯德MALL新都心是由青岛凯德新都心商用置业有限公司开发，该公司隶属于凯德集团，总部设在新加坡。凯德集团于1994年进入中国，经过20余年的发展，凯德已在中国51座城市运营超过160个项目。

 凯德MALL新都心位于青岛主城区市北区新都心商圈的核心位置，处在两条城市主干道（黑龙江路与合肥路）的交汇处，总建筑面积超过15.7万平方米。

 凯德MALL新都心由享誉国际的美国建筑设计公司Laguarda.Low Architects (LLA)担当设计，国际时尚结合自然生态的设计风格，并充分结合青岛城市特色，是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园概念的购物中心，打造青岛最具都市情调的时尚聚集地。设计师将青岛海洋文化中的潮、贝、珠概念与商业建筑相结合，在现代化商业空间中还原自然生态景观，动线合理，中庭精致开放，五至六层跨层餐饮设计。此外，中庭顶部采用智能阳光顶，还打造了三个分别近800平米的室外露台，主打餐饮和休闲，加之室内绿洲，充分将阳光、绿色等健康元素融入到城市居民的聚会与休憩之中，为居住在城市中的人们提供轻松愉悦的公共空间。项目地下二层连通地铁，地下三至四层为停车场，将配备超过1,100个停车位。