处理停车难问题，是一个准则问题，不是技能问题。通过20年开展，立体车库仍然步履维艰，不是技能不成熟，而是产权准则上没有处理。产权准则立异才是处理停车难的底子。
    在现代市场经济条件下，物权的建立与买卖以及可转让可继承，是开展一项工作或工业的底子前提条件。处理不了这个问题，任何工作或工业都很难开展。
    中国房地产在改革开放前，土地使用权不能买卖，因而实际上地上建筑物就无法买卖，所以很难开展为工业，更谈不上成为国民经济支柱工业。
    今日立体车位的开展也面对相同的为难。因为立体车位在车库范围内是挪动的，好像无法断定使用权归属。